인생 40부터 !

2024이 시작되었습니다. 어느 누구나 부동산에 대한 관심이 많죠! 그래서 준비 했습니다. 1월부터~ 12월까지 올 한해 부동산 제도에 대해 한눈에 볼수 있도록 자료를 준비 했습니다. ​ 2024년 부동산 제도 ​ 궁금하신 내용은 댓글 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다. ^^

G2 국가인 미국과 중국이 ​앞다투어 아프리카를 대상으로 전략적인 투자를 진행하고 있다. 아직도 우리나라는 아프리카를 시장으로 간주하지 않는 것과 다르게 미국 조 바이든 대통령은 작년 말 3년간 550억 달러를 투자한다고 밝히고, 중국은 이보다 더 앞선 2000년대부터 아프리카의 많은 국가에 대규모 인프라 투자를 하고 있다. 아프리카에 대한 투자는 스타트업 생태계에도 예외는 아니다. 미국과 중국, 그리고 유럽, 일본까지 많은 투자자가 아프리카 스타트업 생태계에서 활동하며 투자하고 있으며, 아프리카 스타트업 생태계는 2022년 전 세계에서 유일하게 투자금액이 8퍼센트 성장하며 유일한 투자액이 확대된 대륙이 되었다. 자료출처 : 네이버 많은 국가에서 아프리카를 하나의 시장으로 보며 전략적인 접근을 하고 있지..

1. 건강 및 피트니스 서비스 ​ 6080세대를 위한 건강 및 피트니스 서비스로 방문을 주 목적으로 하는 창업 아이템이 좋습니다. 아무래도 밖의 외출을 하기 위해서 불편한 분들도 계실 텐데요~ 사전에 방문 일정을 협의하고 방문후 할수 있는 아이템으로는 건강 측정, 운동 프로그램 지도, 건강 상담, 요가, 명상 등을 제공하는 피트니스 센터나 튜터링 서비스를 통한 창업을 권장합니다. 자료출처 : 네이버 2. 디지털 교육 및 기술지원 ​ 현재 6080세대도 젊은 분들 못지 않게 핸드폰, 컴퓨터 등을 능수능란하게 다루시는 분들이 많지만 그렇지 못한 분들도 많습니다. 예를 들어 인터넷 뱅킹을 하는 방법과 주민등록 등본등과 같은 서류를 출력하는 방법 스마트폰의 어플을 설치하고 스팸 차단과 사기를 방지하는 방법과 더..

1. 분초사회 란 ​ 분초사회는 기술과 정보의 급격한 발전으로 인해 사람들의 주의가 짧아지고, 사건이 순식간에 전개되는 현상을 나타내는 용어로써 이전 시대는 한달, 일, 시간으로 사회가 변화 하였다면 현재는 기술발전과 AI등장 등으로 인해 분, 초 단위로 이 사회가 변해간다는 의미이다. 기술과 소통 수단의 발전으로 인해 정보가 신속하게 전달되고, 사람들이 급격한 속도로 새로운 정보에 노출되는 현상을 강조한다. 기존의 "인터넷 시대"에서 더 나아가, 분초사회에서는 정보 소비와 생산이 순식간에 이루어지며, 더 빠르게 반응하고 소통하는 능력이 요구된다. 이는 주로 디지털 기술의 발전과 소셜 미디어 플랫폼 등의 활용으로 인한 현상으로 해석될 수 있다. 자료출처 : 네이버 분초사회에서는 더욱 신속하게 변하는 환경..

자녀를 키우는 부모님이시라면 누구나 공부를 잘하길 원하시죠~ 그렇게 되길 바라는 마음으로 수학학원, 영어학원 등등 ​ 자료출처 : 네이버 ​ 한달 학원비로 쓰는 비용이 만만치 않으실거라 생각이 되는데요~ 물론 아이들도 힘들어 합니다. ​ 하기싫은 공부를 하기 위해 억지로 가는 경우가 많은데 결국 돈만 버리는 경우가 됩니다. ​ 아이들은 다 똑같습니다. 초등학교 다닐때 중학교다닐때, 고등학교 다닐때 ​ 물론 의외로 혼자 학습지와 교과서를 보면서 공부하는 아이들이 많겠죠~ ​ 그러나 핸드폰, 인터넷, 유튜브 영상을 끼고 살아가고 있죠! 자료출처 : 네이버 못하게 할수는 없습니다. !! ​ 초등학교때부터 습관을 들이는게 중요합니다. ! ​ 초등학교 3학년 까지는 학교 수업만 가지고도 곧잘 따라갑니다. 그러나 ..

최근 유튜브 영상을 시청하면서 메가스터디 손주은 대표님의 강의를 들으면서 크게 와닿는것이 있었다. ​ 최근 저 출생으로 인하여 노인 인구가 급격히 늘어나고 앞으로 우리나라를 이끌어갈 인재들이 점차 부족해진다는 내용과 ​ 늘어나는 고연령 노인들을 먹여 살려야 한다는데 젊은 청년들이 그 많은 노인 인구를 먹여살릴 돈이 없다는 내용과 ​ 아무리 공부를 잘해서 SKY에 들어간다 하더라도 그들의 대부분은 결국 월급쟁이로 살아간다. ​ 치열한 경쟁속에서 대기업에 들어갔다고 치자 앞으로 20~30년 후 청년인구30%가 나머지 70%의 노인을 과연 먹여 살릴수가 있을까? ​ 강의의 내용은 전세계적으로 유명한 BTS같은 인재들이 매년 몇팀 또는 몇명씩 나오지 않는한 힘들다는 애기다. ​ 자료출처 : 네이버 ​ 그리고 현..

대한민국 여성 뿐만 아니라 전세계적으로 싫어할수 있는 남자의 패션에 대해 알아보자~ ​ 데이트 또는 미팅, 소개팅 등을 할때 이런 패션만 피해가도 절반은 성공할수 있다. ​ 1. 등산복 자료출처 : 네이버 ​ 한때 편하다는 이유로 등산복을 많이 입고 다녔죠? 해외가면 한국인을 쉽게 찾으려면 등산복 차림을 찾으면 된다라는 말처럼 나이를 불문하고 정말 많이 입고 다닌거 같은데요~ ​ 등산복은 산에 갈때 입고 데이트 장소에는 왠만하면 사양합시다. ㅎㅎ ​ 2. 쫄바지 자료철처 : 네이버 ​ 스키니 진이 유행하던 시기가 있었죠~ 근데 너무 꽉 끼게는 입지 않는것이 좋을듯 합니다. 건강에도 안좋다 하고, 특히 남성의 중요부위가 고스란히 튀어나올 정도의 스키니진이라면 여자친구분들이 싫어합니다.!! ㅎ ​ ​ 3. ..

오늘부터 (9일) 아파트 주택담보대출(주담대)에 대한 온라인 대출갈아타기가 가능해진다.! ​ 8일 금융위원회는 대환대출 인프라 이용 대상 대출 상품 범위를 아파트 주담대로 9일부터 확대한다고 밝혔다. ​ 이달 31일부터는 아파트·다세대·연립주택 등 모든 주택 의 전세자금대출 대환대출 인프라 서비스도 이용할 수 있다. 지난해 5월 신용대출만 우선 적용됐으나 이달부터 아파트 주담대와 모든 주택 전세자금대출까지 확대·적용하는 것이다. ​ 대환대출이란 기존 대출을 금리 면에서 더 좋은 조건의 상품으로 갈아타는 것을 의미한다. ​ 지난 2021년 5월 금융당국은 금리 경쟁 촉진을 위해 '대환대출 인프라'를 구축했다. 대출비교 플랫폼과 금융회사 앱을 이용해 금리 면에서 더 유리한 조건 대출로 갈아탈 수 있게 했다...

최근 직장을 퇴사하는 분들이 주위에 많이 보이는거 같네요~ 유튜브를 보더라도 퇴사하시는 분들이 많고 그외 개인 사업자를 만들어 쇼핑물 창업 과 본인만의 장점을 살린 부업을 통하여 사업화를 이루는 분들, 블로그를 꾸준히 하는분들, 부동산 투자로 성공하는 분들, 주식으로 성공하는 분들, 코인투자로 큰 돈을 버는 분들 그런데 가만히 보면... 특히 젊은 분들 (20대 ~ 40대초반)이 유독 기존의 수입구조에서 벗어나 본인들만의 수익 구조를 만드는거 같습니다. 자료출처 : 네이버 이는 유튜브 및 블로그 SNS 등에 관련된 정보가 많아지면서 이를 초기에 실행하면서 많은 수익을 올리는 분들이 본인 뿐만 아닌 경제적 자유와 별도의 수익구조를 만드려하는 분들에게 아주 세세히 알려주고 강의를 해주시고 영상을 올려주시면서..

▶ 제프월드(JEFF) 프로젝트 소개 ​ 기존의 메타버스 프로텍트들이 기대에 못 미치는 퀄리트를 보여주어 큰 성과를 보여주지 못했는데요 현재 진행되고 있는 CBT를 보고 완성도 있는 모습에 많이들 놀라고 있습니다. 새로운 매타버스 2.0의 표준을 제시하는 플렛폼으로 현실과 가상 세계를 연결하고 결재 인프라와 지속 가능한 보상 구조를 구축 하였습니다. 사용자는 고유 공간인 마이룸과 아바타를 개성있게 꾸밀수 있고 커뮤미티 활동을 하면서 보상도 받는 유저 참여형 메타바스 플렛폼입니다. 보상을 받아서 콘텐츠를 이용하는데 사용하거나 현실 세계와 연동하여 소비할수 있는 선순환 구조를 가지고 있는데요~ 이는 다양한 분야의 기업들과 파트너 쉽을 맺고 있기 때문에 가능합니다. 자료출처 : 블록체인 블러거 메이킹 ​ 현재..