인생 40부터 !

바디프로필을 찍으려고 계획 하시는분! 단지 건강을 위해 운동하시는분! 올해엔 비키니 한번 입어보자 하시는분! 난 술먹으려고 운동해~~ 하시는 분! ​ 그 어떠한 성형보다 제일최고의 성형은 다이어트 라는건 누구나 다 아실거에요~ 운동 너무나도 힘들죠... 저도 7년 넘게 하고 있지만 할때마다 너무 힘드네요... 1주일 중에 하루는 하는 운동은 계단 운동을 하는데요. 저의경우 25층 4~5번 정도 올라가는데 여름철의경우 정말 땀이...속옷까지 다 젖을정도이네요. 겨울철 추운 날씨 운동복 갈아입고 헬스장 가려니 귀찮고! 하~ 그냥 내일부터 하자... 그냥 아파트든 빌라든 오피스텔이든 계단은 다 있잖아요~ 그것부터 하세요! 계단은 고강도 유산소 운동이자 가장 쉽게 할수 있는 운동입니다. 몇분만에 허벅지와 엉덩이..

2024년 계속되는 PF공포가 이어지고 있다. 지난해 건설사 약 300곳 이상 문닫고 21곳 이상이 부도처리가 되었다. ​ 중요한건! 올해 더 심하다는것.... 자료출처 : 네이버 2022년, 2023년 고금리에 원자잿값 상승, 인건비 상승 등 건설 원가가 계속적으로 오르는 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 공포가 건설업계의 긴장감을 한층더 고조시키고 있다. ​ 이러다 보니 건설사들은 어떻게든 실행을 만드려고 건축 자재를 일부 미적용 하는 사태까지 일어나며 일명 "순살아파트" 문제까지 언론에 떠들썩 하게 하며 국민들을 불안하게 만들었다. ​ 지난해 건설사 10곳 중 4곳은 정상적으로 채무를 상환하기 어려운 '잠재적 부실기업'으로 지목됬고 이 결과로 시공능력평가액 16인 태영건설이 PF 대출 문..

2024이 시작되었습니다. 어느 누구나 부동산에 대한 관심이 많죠! 그래서 준비 했습니다. 1월부터~ 12월까지 올 한해 부동산 제도에 대해 한눈에 볼수 있도록 자료를 준비 했습니다. ​ 2024년 부동산 제도 ​ 궁금하신 내용은 댓글 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다. ^^

G2 국가인 미국과 중국이 ​앞다투어 아프리카를 대상으로 전략적인 투자를 진행하고 있다. 아직도 우리나라는 아프리카를 시장으로 간주하지 않는 것과 다르게 미국 조 바이든 대통령은 작년 말 3년간 550억 달러를 투자한다고 밝히고, 중국은 이보다 더 앞선 2000년대부터 아프리카의 많은 국가에 대규모 인프라 투자를 하고 있다. 아프리카에 대한 투자는 스타트업 생태계에도 예외는 아니다. 미국과 중국, 그리고 유럽, 일본까지 많은 투자자가 아프리카 스타트업 생태계에서 활동하며 투자하고 있으며, 아프리카 스타트업 생태계는 2022년 전 세계에서 유일하게 투자금액이 8퍼센트 성장하며 유일한 투자액이 확대된 대륙이 되었다. 자료출처 : 네이버 많은 국가에서 아프리카를 하나의 시장으로 보며 전략적인 접근을 하고 있지..

1. 건강 및 피트니스 서비스 ​ 6080세대를 위한 건강 및 피트니스 서비스로 방문을 주 목적으로 하는 창업 아이템이 좋습니다. 아무래도 밖의 외출을 하기 위해서 불편한 분들도 계실 텐데요~ 사전에 방문 일정을 협의하고 방문후 할수 있는 아이템으로는 건강 측정, 운동 프로그램 지도, 건강 상담, 요가, 명상 등을 제공하는 피트니스 센터나 튜터링 서비스를 통한 창업을 권장합니다. 자료출처 : 네이버 2. 디지털 교육 및 기술지원 ​ 현재 6080세대도 젊은 분들 못지 않게 핸드폰, 컴퓨터 등을 능수능란하게 다루시는 분들이 많지만 그렇지 못한 분들도 많습니다. 예를 들어 인터넷 뱅킹을 하는 방법과 주민등록 등본등과 같은 서류를 출력하는 방법 스마트폰의 어플을 설치하고 스팸 차단과 사기를 방지하는 방법과 더..

1. 분초사회 란 ​ 분초사회는 기술과 정보의 급격한 발전으로 인해 사람들의 주의가 짧아지고, 사건이 순식간에 전개되는 현상을 나타내는 용어로써 이전 시대는 한달, 일, 시간으로 사회가 변화 하였다면 현재는 기술발전과 AI등장 등으로 인해 분, 초 단위로 이 사회가 변해간다는 의미이다. 기술과 소통 수단의 발전으로 인해 정보가 신속하게 전달되고, 사람들이 급격한 속도로 새로운 정보에 노출되는 현상을 강조한다. 기존의 "인터넷 시대"에서 더 나아가, 분초사회에서는 정보 소비와 생산이 순식간에 이루어지며, 더 빠르게 반응하고 소통하는 능력이 요구된다. 이는 주로 디지털 기술의 발전과 소셜 미디어 플랫폼 등의 활용으로 인한 현상으로 해석될 수 있다. 자료출처 : 네이버 분초사회에서는 더욱 신속하게 변하는 환경..

오늘부터 (9일) 아파트 주택담보대출(주담대)에 대한 온라인 대출갈아타기가 가능해진다.! ​ 8일 금융위원회는 대환대출 인프라 이용 대상 대출 상품 범위를 아파트 주담대로 9일부터 확대한다고 밝혔다. ​ 이달 31일부터는 아파트·다세대·연립주택 등 모든 주택 의 전세자금대출 대환대출 인프라 서비스도 이용할 수 있다. 지난해 5월 신용대출만 우선 적용됐으나 이달부터 아파트 주담대와 모든 주택 전세자금대출까지 확대·적용하는 것이다. ​ 대환대출이란 기존 대출을 금리 면에서 더 좋은 조건의 상품으로 갈아타는 것을 의미한다. ​ 지난 2021년 5월 금융당국은 금리 경쟁 촉진을 위해 '대환대출 인프라'를 구축했다. 대출비교 플랫폼과 금융회사 앱을 이용해 금리 면에서 더 유리한 조건 대출로 갈아탈 수 있게 했다...

최근 직장을 퇴사하는 분들이 주위에 많이 보이는거 같네요~ 유튜브를 보더라도 퇴사하시는 분들이 많고 그외 개인 사업자를 만들어 쇼핑물 창업 과 본인만의 장점을 살린 부업을 통하여 사업화를 이루는 분들, 블로그를 꾸준히 하는분들, 부동산 투자로 성공하는 분들, 주식으로 성공하는 분들, 코인투자로 큰 돈을 버는 분들 그런데 가만히 보면... 특히 젊은 분들 (20대 ~ 40대초반)이 유독 기존의 수입구조에서 벗어나 본인들만의 수익 구조를 만드는거 같습니다. 자료출처 : 네이버 이는 유튜브 및 블로그 SNS 등에 관련된 정보가 많아지면서 이를 초기에 실행하면서 많은 수익을 올리는 분들이 본인 뿐만 아닌 경제적 자유와 별도의 수익구조를 만드려하는 분들에게 아주 세세히 알려주고 강의를 해주시고 영상을 올려주시면서..

▶ 제프월드(JEFF) 프로젝트 소개 ​ 기존의 메타버스 프로텍트들이 기대에 못 미치는 퀄리트를 보여주어 큰 성과를 보여주지 못했는데요 현재 진행되고 있는 CBT를 보고 완성도 있는 모습에 많이들 놀라고 있습니다. 새로운 매타버스 2.0의 표준을 제시하는 플렛폼으로 현실과 가상 세계를 연결하고 결재 인프라와 지속 가능한 보상 구조를 구축 하였습니다. 사용자는 고유 공간인 마이룸과 아바타를 개성있게 꾸밀수 있고 커뮤미티 활동을 하면서 보상도 받는 유저 참여형 메타바스 플렛폼입니다. 보상을 받아서 콘텐츠를 이용하는데 사용하거나 현실 세계와 연동하여 소비할수 있는 선순환 구조를 가지고 있는데요~ 이는 다양한 분야의 기업들과 파트너 쉽을 맺고 있기 때문에 가능합니다. 자료출처 : 블록체인 블러거 메이킹 ​ 현재..

1. 청년 도약 계좌란? ​ 도약계좌는 청년이 내는 돈과 정부가 지원하는 돈을 합쳐 다달이 최대 70만원(최대 월 40만원 정부지원)씩 연리 3.5%로 저축해 10년 후 1억원을 타갈 수 있도록 하는, 일종의 ‘1억 만들기 통장’이며, 소득이 낮을수록, 청년의 납입액이 많을수록 정부 지원액이 늘어나도록 설계된 정책금융상품이다. 최대 금액 납입 시 10년간 1억을 모을 수 있도록 설계되었다고 밝혔으나 이후 매달 70만원 납입 시 5년간 최대 5000만원을 모을 수 있게 변경되었다. 단순 정부지원금으로 계산하면 최대 4800만 원(월 40만 × 10년)에서 최대 252만 원(월 최대금액 납입 시 3%~6% 적용)으로 수정되었다. 즉 70만원 × 12개월 × 5년 = 4,200만원을 적금하면 5,000만 원으..